こんにちは！pinoです！
ネコさん
お家を建てる費用はどれくらいかかるんだろう？？
一番気になるよね！
ネコ先生
まず一番最初に気になるのが費用ではないでしょうか？
私は最初から最後まで気になっていました😅
この記事では新築一戸建てに必要な費用について詳しくまとめていきます。
家を建てるにはどんなお金がかかるの？
- 建物
- 土地（建替えの場合は解体費や地盤改良費）
- 諸費用
- 外構工事（考えている方のみ）
大きく分けて３つの費用が必要になります。（外構は除く）
建物・・・家本体の費用。面積や仕様によって変動します。屋根、基礎、建具、収納、電気工事などが含まれます。
土地・・・エリア、立地条件、大きさによって決まります。いいなと思った土地でも住宅メーカーが指定されている場合があります。
諸費用・・・これがよく分からない方が多いと思います。メーカーによっては説明してくれない所もあります。
諸費用って何？
- 役所関係でかかる費用
- 銀行関係でかかる費用
- その他
役所関係でかかる費用・・・登記手続き費用、抵当権設定費用、印紙代、県証紙代など
銀行関係でかかる費用・・・火災保険料、融資事務手数料・保証料、つなぎ金利など
その他・・・性能表示申請料、電気申請代行料、水道分岐負担金など
書ききれませんがこんなに発生します！
これらを全て合わせて総費用となります。
ネコさん
こんなにあるんだ～💦
私の場合は建物２６００万円＋土地３００万円（建替えのため）＋諸費用２００万円
総費用＝３１００万円でした。（４１坪）
pinoは２００万円のキャッシュバックがあって、そのお金で外構工事をしたんだって！
ネコ先生
まとめ
総費用は建物＋土地＋諸費用の合計。
この３つを合わせてローンを組みましょう。
ローンは借りれるお金ではなく、返せるお金を考えて組みましょう！
